Строительство

Технологии строительства в Испании: часть 1

Особенности строительства домов в Испании

Квартиры

При строительстве многоквартирных домов в Испании используется в основном технология монолитного строительства. То есть непосредственно на строительном объекте возводят железобетонный каркас здания, а на заключительном этапе осуществляется кладка внешних и перегородочных стен. Чаще всего наружные и внутренние стены, особенно для многоэтажных строений, делают из кирпича. Довольно часто применяют и более легкие строительные материалы.

Технология монолитного строительства зарекомендовала себя как надежный и безопасный метод возведения жилых зданий. Построенные таким способом строения выдерживают землетрясения амплитудой до 9 баллов. Так как главное кредо испанских строителей – прочность, надежность и безопасность, только благодаря монолитному возведению многоквартирных домов можно гарантировать покупателям жилья более 10 лет беспроблемной эксплуатации.

Плюсы монолитного строительства:

  • Высокая скорость возведения зданий;
  • Быстрота усадки постройки;
  • Относительно малый вес сооружения (по сравнению с панельными зданиями);
  • Минимальное количество строительных швов;
  • Возможность свободной перепланировки внутренних помещений.
  • Прочность, долговечность и сейсмостойкость конструкций.

Разница элитных квартир от апартаментов эконом класса будет видна только в характеристиках отделочных материалов. Если речь идет об элитных квартирах в Испании, то используется дорогостоящая отделка, например, аликантийский мрамор, роскошная плитка и сантехника, современная мебель. И хотя отделочная составляющая недорогих квартир будет более скромной, качество зданий будет везде одинаково высоким.

Особенности строительства вилл и частных домов

При возведении виллы компания застройщик и архитектор определяют внешний и внутренний облик жилого объекта. Элитные виллы в Испании обязательно предполагают наличие приусадебного участка с зоной для барбекю, а также летней кухни. Вид на море так же обязателен. Само строение чаще всего возводится монолитным способом, хотя используются и другие методы строительства: кирпичная кладка, деревянный каркас.

Если дом расположен далеко от моря, архитектор планирует место для бассейна, и дизайнерскую отделку для того, чтобы сделать виллу более привлекательной для покупателей.

Несколько слов о гидроизоляции и утеплении

При возведении монолитного строения, как частной виллы, так и многоквартирного дома, большое внимание уделяют гидроизоляции цоколя и утеплению всех элементов здания. Первый момент особенно актуален в случае наличия цокольного этажа и высокого уровня грунтовых вод.

Гидроизоляция цоколя проводится путем оклейки фундамента по всему периметру здания специальными гидроизоляционными материалами. В большинстве случаев используют жидкие полимерные составы с высокими показателями адгезии (сцепления с поверхностью), которые наносятся кистью или валиком. Такие смеси дают хороший результат в комбинации с рулонными гидроизолянтами. На стыках используют специальную ленту STOP AQUA, расширяемую при контакте с водой и блокирующую ее дальнейшее проникновение.

После окончания кирпичной кладки и непосредственно перед началом работ по внешней отделке, необходимо провести внешнее утепление стен. Для этого довольно эффективен метод напыления пенополиуретана (ППУ). Технология заключается в нанесении на поверхность пенополиуретана с помощью пистолета-распылителя. Набухший и высохший ППУ образует сплошной водо- и теплонепроницаемый слой.

Преимущества утепления напылением ППУ:

  • Хорошая адгезия к практически любым материалам;
  • Низкая теплопроводность и высокие показатели звукопоглощения и гидроизоляции;
  • Продолжительный срок службы;
  • Относительно низкие расходы на теплоизоляцию.

Эта технология подходит для утепления практически всех элементов здания: фундамента, стен и поясов, кровли.